32 Rue Georges Clemenceau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Georges Clemenceau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 10 logements - 583 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clemenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 32 Rue Georges Clemenceau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clemenceau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
