45 Rue Jules Verne, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue Jules Verne, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Verne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 45 Rue Jules Verne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Verne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 32.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
