21 Rue Marie-Anne Libert, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marie-Anne Libert, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marie-Anne Libert, 44470 Carquefou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudières à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marie-Anne Libert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marie-Anne Libert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie-Anne Libert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie-Anne Libert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marie-Anne Libert dans son marché local
Prix du 21 Rue Marie-Anne Libert par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Anne Libert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 21 Rue Marie-Anne Libert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marie-Anne Libert par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marie-Anne Libert se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marie-Anne Libert à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marie-Anne Libert est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.01 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
