12 Rue Saint Saens, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 583 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint Saens, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue Saint Saens, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1061 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 975 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 924 mètres

Ventes au 12 Rue Saint Saens

Les 0 ventes au 12 Rue Saint Saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Saens dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Saens par rapport à la voie

Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 12 Rue Saint Saens se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Saens par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Saens se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 8.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chopin, 44470 Carquefou(3,430 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.