12 Rue Victor Hugo, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 1.74 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 2559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
