7 Rue Victor Hugo, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 et de 4.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 17271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguais à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 21.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
