7 Rue Vivaldi, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 875 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Vivaldi, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue Vivaldi, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Estienne D'orves à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1049 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 978 mètres

Ventes au 7 Rue Vivaldi

Les 0 ventes au 7 Rue Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 7 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 7 Rue Vivaldi se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vivaldi par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vivaldi se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 2.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 44470 Carquefou(3,359 €)

Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou(3,344 €)

Rue Mozart, 44470 Carquefou(3,412 €)

Rue Ravel, 44470 Carquefou(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.