3 Chemin de la cigale, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la cigale, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de la cigale, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Ventes au 3 Chemin de la cigale
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin de la cigale dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la cigale par rapport à la voie
Sur Chemin de la cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Chemin de la cigale se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la cigale par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la cigale se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -10.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 3 Chemin de la cigale à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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