9 Clos de la grange, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de la grange, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Clos de la grange, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de la grange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de la grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de la grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de la grange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de la grange dans son marché local
Prix du 9 Clos de la grange par rapport à la voie
Sur Clos de la grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 Clos de la grange se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de la grange par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de la grange se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -12.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
