11 grand rue, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 grand rue, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 11 grand rue, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 grand rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 grand rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 grand rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 grand rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 grand rue dans son marché local
Prix du 11 grand rue par rapport à la voie
Sur grand rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 11 grand rue se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 grand rue par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 grand rue se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -17.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
