22 grand rue, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 550 € à 2 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 grand rue, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°24 et de 7.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 grand rue, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres

Ventes au 22 grand rue

Une vente a été recensée au 22 grand rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

138 500 €(1 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

22 grand rue, 44690 Château-Thébaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 grand rue dans son marché local

Prix du 22 grand rue par rapport à la voie

Sur grand rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 22 grand rue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 grand rue par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 grand rue se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -38.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pot gris, 44690 Château-Thébaud(2,160 €)

Aire de la salle, 44690 Château-Thébaud(2,017 €)

Rue du coteau, 44690 Château-Thébaud(2,195 €)

Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 22 grand rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 grand rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.