29 grand rue, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 grand rue, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 grand rue, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 29 grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 grand rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 grand rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 grand rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 grand rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 grand rue dans son marché local
Prix du 29 grand rue par rapport à la voie
Sur grand rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 29 grand rue se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 grand rue par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 grand rue se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -13.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
