3 bis grand rue, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis grand rue, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis grand rue, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis grand rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis grand rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis grand rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis grand rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis grand rue dans son marché local
Prix du 3 bis grand rue par rapport à la voie
Sur grand rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 bis grand rue se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis grand rue par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis grand rue se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -9.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
