2 impasse de la Salle, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Salle, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de la Salle, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 2 impasse de la Salle
Une vente a été recensée au 2 impasse de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Salle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Salle dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Salle par rapport à la voie
Sur impasse de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 impasse de la Salle se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Salle par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Salle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -27.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 impasse de la Salle à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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