11 la suaude, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la suaude, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 la suaude, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 la suaude
Aucune vente n'a été recensée au 11 la suaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la suaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la suaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la suaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la suaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la suaude dans son marché local
Prix du 11 la suaude par rapport à la voie
Sur la suaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 11 la suaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 la suaude par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la suaude se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 4.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
