2 Route d’aigrefeuille, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’aigrefeuille, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’aigrefeuille, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buterie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’aigrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’aigrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’aigrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’aigrefeuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’aigrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’aigrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’aigrefeuille dans son marché local
Prix du 2 Route d’aigrefeuille par rapport à la voie
Sur Route d’aigrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Route d’aigrefeuille se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’aigrefeuille par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’aigrefeuille se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -27.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Route d’aigrefeuille à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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