17 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de caffino, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Thébaud.
- 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de caffino
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de caffino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de caffino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de caffino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de caffino dans son marché local
Prix du 17 Route de caffino par rapport à la voie
Sur Route de caffino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 17 Route de caffino se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de caffino par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de caffino se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -19.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 17 Route de caffino à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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