3 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 895 € à 3 191 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°1 bis et de 18.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 2403 mètres
- Cours Saint Albert le Grand à 3521 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 288 mètres

Ventes au 3 Route de caffino

Les 3 ventes au 3 Route de caffino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2020

160 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud

31 mai 2022

290 500 €(3 822 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud

25 juin 2020

150 000 €(1 974 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de caffino(2 141€)

1 Route de caffino(2 004€)

6 Route de caffino(2 308€)

5 Route de caffino(2 292€)

3 Rue du coteau monnier(2 312€)

1 Rue du coteau monnier(2 150€)

10 Clos de la grange(2 250€)

8 Clos de la grange(2 306€)

Prix du 3 Route de caffino dans son marché local

Prix du 3 Route de caffino par rapport à la voie

Sur Route de caffino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Route de caffino se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de caffino par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de caffino se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -23.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.