7 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de caffino, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 7 Route de caffino, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de caffino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de caffino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de caffino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de caffino, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de caffino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de caffino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de caffino dans son marché local
Prix du 7 Route de caffino par rapport à la voie
Sur Route de caffino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 7 Route de caffino se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de caffino par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de caffino se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -6.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
