1 Route de la giétrie, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la giétrie, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Route de la giétrie, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 336 mètres
Ventes au 1 Route de la giétrie
Les 2 ventes au 1 Route de la giétrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la giétrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la giétrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la giétrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la giétrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la giétrie dans son marché local
Prix du 1 Route de la giétrie par rapport à la voie
Sur Route de la giétrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Route de la giétrie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la giétrie par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la giétrie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
