2 Route de montbert, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de montbert, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de montbert, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de montbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de montbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de montbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de montbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de montbert dans son marché local
Prix du 2 Route de montbert par rapport à la voie
Sur Route de montbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Route de montbert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de montbert par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de montbert se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -12.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 2 Route de montbert à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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