8 Route du bignon, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du bignon, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du bignon, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du bignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du bignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du bignon dans son marché local
Prix du 8 Route du bignon par rapport à la voie
Sur Route du bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Route du bignon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du bignon par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du bignon se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 8 Route du bignon à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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