14 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’abbé ménardeau, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 181 mètres
Ventes au 14 Rue de l’abbé ménardeau
Une vente a été recensée au 14 Rue de l’abbé ménardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’abbé ménardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’abbé ménardeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’abbé ménardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’abbé ménardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 14 Rue de l’abbé ménardeau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’abbé ménardeau se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -17.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
