12 bis Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l’abbé ménardeau, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°14 et de n°12.
À propos du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l’abbé ménardeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l’abbé ménardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 bis Rue de l’abbé ménardeau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l’abbé ménardeau se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -12.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
