30 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’abbé ménardeau, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 30 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’abbé ménardeau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’abbé ménardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’abbé ménardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’abbé ménardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 30 Rue de l’abbé ménardeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’abbé ménardeau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -11.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
