4 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’abbé ménardeau, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 4 Rue de l’abbé ménardeau
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’abbé ménardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’abbé ménardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’abbé ménardeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’abbé ménardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’abbé ménardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Rue de l’abbé ménardeau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’abbé ménardeau se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -12.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
