10 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 10 Rue de la forge se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la forge par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la forge se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -19.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 10 Rue de la forge à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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