32 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 32 Rue de la forge se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la forge par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la forge se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et 16.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
