12 Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des javelles, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1368, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1368, situé dans le quartier Château-Thébaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des javelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des javelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des javelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des javelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des javelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des javelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des javelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des javelles par rapport à la voie
Sur Rue des javelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 Rue des javelles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des javelles par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des javelles se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -14.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
