2 Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des javelles, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des javelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des javelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des javelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des javelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des javelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des javelles par rapport à la voie
Sur Rue des javelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue des javelles se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des javelles par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des javelles se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -29.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue des javelles à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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