19 Rue du coteau, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue du coteau, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du coteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 19 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 19 Rue du coteau se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du coteau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du coteau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -5.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
