2 Rue du coteau, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 553 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du coteau, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du coteau, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 2308 mètres
- Cours Saint Albert le Grand à 3375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du coteau(2 247€)

4 bis Rue du coteau(1 998€)

1 Rue du coteau(2 242€)

7 Rue du coteau(2 241€)

3 Rue du coteau(2 299€)

5 Rue du coteau(2 409€)

6 Rue du coteau(2 156€)

11 Rue du coteau(2 165€)

Prix du 2 Rue du coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du coteau par rapport à la voie

Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue du coteau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du coteau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du coteau se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -35.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.