31 Rue du pot gris, 44690 Château-Thébaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du pot gris, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du pot gris, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Ventes au 31 Rue du pot gris
Une vente a été recensée au 31 Rue du pot gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du pot gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du pot gris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du pot gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du pot gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du pot gris dans son marché local
Prix du 31 Rue du pot gris par rapport à la voie
Sur Rue du pot gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 31 Rue du pot gris se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du pot gris par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du pot gris se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -19.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 31 Rue du pot gris à Château-Thébaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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