1 Saint-Gabriel, 44690 Château-Thébaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 349 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Saint-Gabriel, 44690 Château-Thébaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buterie à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Saint-Gabriel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Saint-Gabriel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 1 Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Saint-Gabriel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Saint-Gabriel par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique
À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Saint-Gabriel se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -6.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.
