35 Avenue de l'Aubinais, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Aubinais, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°33 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue de l'Aubinais, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 438 mètres
- - Châteaubriant à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 170 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 170 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Aubinais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Aubinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Aubinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Aubinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Aubinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Aubinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Aubinais dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Aubinais par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 35 Avenue de l'Aubinais se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Aubinais par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Aubinais se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -35.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
