34 Avenue de la Citoyenneté, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Citoyenneté, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°32 et du 0.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Avenue de la Citoyenneté, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 517 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 517 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Citoyenneté
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Citoyenneté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Citoyenneté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Citoyenneté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Citoyenneté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Citoyenneté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Citoyenneté dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Citoyenneté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citoyenneté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 34 Avenue de la Citoyenneté se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Citoyenneté par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Citoyenneté se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -28.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
