3 Avenue du Lac, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Lac, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. Ville en Bois.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Ventes au 3 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lac se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 3 Avenue du Lac à Châteaubriant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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