33 Rue Amand Franco, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Amand Franco, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°25 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Amand Franco, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
- 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 342 mètres
- - Châteaubriant à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Amand Franco
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Amand Franco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amand Franco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amand Franco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Amand Franco dans son marché local
Prix du 33 Rue Amand Franco par rapport à la voie
Sur Rue Amand Franco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 33 Rue Amand Franco se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Amand Franco par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Amand Franco se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -36.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Amand Franco à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Amand Franco est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
