1 Rue César Franck, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue César Franck, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ville aux Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 699 mètres
- - Châteaubriant à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 415 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue César Franck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 1 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Rue César Franck se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue César Franck par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue César Franck se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 43.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue César Franck à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue César Franck est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
