6 Rue César Franck, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue César Franck, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville aux Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 729 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 779 mètres
- - Châteaubriant à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 375 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 375 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue César Franck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 6 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 6 Rue César Franck se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue César Franck par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue César Franck se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue César Franck à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 6 Rue César Franck est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
