22 Rue d'Auvergne, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°15 et du 5.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue d'Auvergne, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 381 mètres
- - Châteaubriant à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 388 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 626 mètres
Ventes au 22 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Auvergne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -13.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
