56 Rue de la Libération, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°41 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Libération, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 521 mètres
- - Châteaubriant à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 439 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 473 mètres
Ventes au 56 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 56 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 56 Rue de la Libération se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Libération par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Libération se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 49.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Libération à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Libération est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
