68 Rue de la Libération, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°68 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°68 t.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la Libération, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 491 mètres
- - Châteaubriant à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 342 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 540 mètres
Ventes au 68 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 68 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Libération, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 68 Rue de la Libération se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Libération par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Libération se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 40.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la Libération à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la Libération est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
