14 Rue de la Vernisserie, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vernisserie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Vernisserie, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 324 mètres
- - Châteaubriant à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 129 mètres
- - Collège Robert Schuman à 617 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 449 mètres
Ventes au 14 Rue de la Vernisserie
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Vernisserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vernisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Vernisserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vernisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vernisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vernisserie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vernisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 14 Rue de la Vernisserie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vernisserie par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Vernisserie se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 40.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Vernisserie à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Vernisserie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
