38 Rue de Nancy, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de Nancy, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1050 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Béré à 642 mètres
Ventes au 38 Rue de Nancy
Les 2 ventes au 38 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Nancy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Nancy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 38 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 38 Rue de Nancy se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Nancy par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Nancy se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -15.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
