32 Rue des Anciens Combattants, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue des Anciens Combattants, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 592 mètres
- - Châteaubriant à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 765 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Anciens Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 32 Rue des Anciens Combattants se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Anciens Combattants par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Anciens Combattants se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -34.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
