9 Rue des Anciens Combattants, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 29.77 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue des Anciens Combattants, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 508 mètres
- - Châteaubriant à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 406 mètres
Ventes au 9 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 9 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Anciens Combattants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 9 Rue des Anciens Combattants se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Anciens Combattants par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Anciens Combattants se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -36.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
