26 Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Déportés Résistants, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 570 mètres
- - Châteaubriant à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 439 mètres
- - Collège Robert Schuman à 426 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Déportés Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Déportés Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Déportés Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Déportés Résistants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Déportés Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Déportés Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Déportés Résistants dans son marché local
Prix du 26 Rue des Déportés Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 26 Rue des Déportés Résistants se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Déportés Résistants par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Déportés Résistants se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 51.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Déportés Résistants à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Déportés Résistants est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
