9 Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Déportés Résistants, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 401 mètres
- - Châteaubriant à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 356 mètres
- - Collège Robert Schuman à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Déportés Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Déportés Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Déportés Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Déportés Résistants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Déportés Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Déportés Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Déportés Résistants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Déportés Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 9 Rue des Déportés Résistants se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Déportés Résistants par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Déportés Résistants se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 50.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Déportés Résistants à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Déportés Résistants est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
