13 bis Rue des Droits de l’Homme, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Droits de l’Homme, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 625 mètres
- - Châteaubriant à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 452 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Droits de l’Homme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 bis Rue des Droits de l’Homme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Droits de l’Homme par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Droits de l’Homme se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 43.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Droits de l’Homme à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Droits de l’Homme est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
